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租房不如買房

房源資訊2018-07-01 09:57:25 作者:深圳小產權房

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租房不如買房

      我國目前在籍人口13.83億人,其中2017年的流動人口近2.5億,而以租住私房作為居住模式的人
數占流動人口的67.3%。也就是說,我國流動人口增速從持續增長趨于穩定,隨著城鎮化建設步入中
后期,住房租賃市場有待擴容。

       一方面,租房市場需求持續增長。在新一線城市中,無錫、南京、合肥、杭州的租房需求增速
表現亮眼,分別為13.92%、10.64%、7%、10%。這一數據從全年維度看更為明顯。2018年全國租
房需求較2017年增長57%,第四季度租房需求較2017年同比增長71%。


租房不如買房

      今年1季度,上海市月租金80元/平方米,同比上漲6.0%;深圳市月租金90元/平方米,同比上漲
6.2%;杭州市月租金60元/平方米,同比上漲7%;南京市月租金50元/平方米,同比上漲4.1%。整體
看租房市場是供不應求。


有多少人租房

    中國的租房市場可以說已經有了幾十年的發展歷程,早在改革開放初期,隨著中國人口的自由流動
加速,每天的衣食住行就成為了最大的問題。居住作為最重要的事情之一,對于流動人口來說租房就
成為了一個最主要的需求。

租房不如買房

       實際上大力發展租房市場也是沿用了上所有的大城市一貫的發展規律,因為大城市都面臨不變的
土地量,不斷上升的人口,說實話,全的城市,紐約、倫敦、東京,的確都是租賃市場來解決,更不用
說香港、新加坡這樣的地方,香港房屋租賃人群的比例高達三成以上,換句話說,全港約摸230萬人處
在租賃狀態,這還是香港本地居民,外來就業人口更是大部分處于租房狀態。中國也一樣,就拿深圳
來說吧,隨著深圳發展猛進,市區的租房房價也翻了幾倍,從最初的500元的單房到現在3000元的單房,短
短幾年里,就翻了好幾翻,如果你現在手上也有幾套深圳小產權房你也不用愁了,也一個小富翁。

租房不如買房


買房意味著什么?意味著你擁有了一個屬于自己的房子。

       從以上數據來看有一些問題還是必須要通過買深圳小產權房的方式才能實現的,至于何時買
深圳小產權房,筆者很多次地說過,對于剛需來說,買房就是用來居住的,不用太計較買過之后的變化,
因為那都跟你無關。很多人又要說了,買在低點可以節省很多成本,但是什么時候是低點呢?從房地產
的發展來看,低點永遠在昨天,你是不是要一直后悔下去呢?

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